Недвижимость на Кипре

Недвижимость на Кипре

 Личный домик на Острове Афродиты

 В настоящий момент сложно удивить кого-либо наличием недвижимости за границей. Такой вариант приобретения «загородного домика» становится все более популярным, как в виде решения проблемы с проведением летнего отпуска, так и в виде удачного инвестиционного вложения. В том случае, когда возникает вопрос, какое направление выбрать в виде потенциальной покупки, стоит рассмотреть возможность приобретения недвижимости на Кипре. В пользу именно такого выбора играет сразу несколько важных пунктов.

 Прежде всего, благоприятный климат. В настоящий момент недвижимость на Кипре становится перспективным вариантом покупки за счет того, что здесь почти всегда царит теплое и солнечное лето. Количество солнечных дней в большинстве его районов приближается к 340 дням в году. Большинство времени на острове царит теплый благодатный сезон. Купаться в море можно уже с конца апреля по начало ноября. Зима также не грозит суровыми морозами. Средняя температура самых холодных месяцев редко бывает ниже +15 градусов Цельсия.

Риэлтерская компания Inter Land Estates Ltd ( Cyprus-Limassol) , поможет  осуществить Вам  мечту о доме у моря. Мы подберем для Вас наилучшие объекты недвижимости и полностью обеспечим  быстрое и легальное оформление объекта, с соблюдением всех норм и законов Республики Кипр.

Эксклюзивным партнером нашей компании в сибирском регионе  является туристическая компания  "Кассиопея Н-ск".

ВИДЕО "Недвижимость Кипра- обзор"

 Одновременно такая покупка всегда становится удачным инвестиционным вложением. Стоимость квадратного метра на благодатном острове постоянно растет в цене. Причем, Правительство Кипра заинтересовано в притоке новых владельцев. В том числе из иностранных государств. Специально на это рассчитаны правила приобретения дома или квартиры в этом островном государстве. Законодательство Кипра гарантирует стопроцентную защиту прав на собственность. По сути это означает, что заключив договор на приобретение дома или квартиры, можно быть полностью уверенным, что на это право уже никто и никогда не сможет покуситься. Владелец сразу после заключения сделки получает безусловное право собственности на приобретенный объект.

 Привлекательно для покупателей выглядит и порядок покупки недвижимости на Кипре. Оплата проведения операции по сделке возможна, как в наличной валюте, так и перечислением с банковской карты. Причем, в настоящий момент действует программа, позволяющая жителям иностранных государств, в том числе России, получить ипотечный кредит на покупки апартаментов, квартиры или дома. Для его получения необходимо сразу внести 50-60% стоимости покупки. Остальное можно выплачивать буквально десятилетиями, причем, с учетом европейский процентных ставок, в разы отличающихся от тех, к которым мы привыкли в своем родном государстве.

 При выборе объекта покупки желательно заранее определиться, с какой целью он приобретается. В том случае, когда эта покупка носит характер инвестиционного вложения, лучше потратить большую сумму, но стать владельцам виллы, апартаментов, дома или квартиры в крупных туристических центрах. Такая недвижимость легко окупится за счет стоимости аренды туристам. Тем, кто планирует переселиться на острове, лучше выбирать более спокойные районы.

 Любые туристические центры сложны для постоянного проживания. Большое количество туристов вносит заметный сумбур в повседневную жизнь. Кроме того, заметно мешать способна громкая музыка из развлекательных центров и туристических отелей. Впрочем, в туристическую зону чаще всего входит узкая полоска отелей вдоль побережья. Уже через квартал от него просто подобрать место жительства в тихом и уютном квартале. Небольшие расстояния и развитая транспортная инфраструктура на острове позволяют покупать объекты недвижимости и достаточно удалении от крупных городов.

 Жители Кипра лояльны к иностранцам. Тем более что в этой стране уже давно существуют многочисленные российские общины. Вплоть до того, что переехав жить на Кипр, можно легко не вникать в особенности местного языка, в том случае, если знать его нет необходимости по служебной надобности. Причем, структура образования и трудоустройства в этой стране также предполагает возможность легко адаптироваться к ней иностранцам. Школы и ВУЗы Кипра охотно принимают на обучение иностранных граждан. Рынок труда также нуждается в специалистах. В том числе из зарубежных стран. При желании можно даже подобрать работы в офисе, с использованием высшего образования, полученного в России.

 При покупке стоит заранее настроиться, что купить недвижимость на Кипре не очень просто. Она пользуется большой популярностью у иностранцев. Поэтому, определившись с выбором, желательно обращаться в надежное агентство недвижимости и не планировать полностью провести сделку самостоятельно.

 Сегодня недвижимость на Кипре предлагают большое количество разнообразных официальных агентств. При общении с ними чаще всего можно быть уверенным, что сделка будет проведена полностью юридически грамотно. Заметно скрашивает процесс ее проведения предоставление специалиста, знающего все правила приобретения недвижимости на Острове Афродиты и дальнейшего оформления сделки.

 Рассчитывая потенциальную стоимость покупки, стоит ориентироваться на то, что в среднем апартаменты в большинстве крупных населенных пунктов начинают предлагаться в среднем от 100-120тысяч Евро. Это достаточно скромные варианты. Виллы и апартаменты высокого уровня в среднем могут приближаться к 500 тысячам Евро. Впрочем, можно найти и  недорогие варианты в районах, удаленных от центров городов и расположенных не в непосредственной близости к побережью.